預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑在國內(nèi)已不是新鮮事物，尤其是近期國家政策層面暖風(fēng)頻吹。但是，現(xiàn)狀似乎是差別迥異：一方面，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑在公共建筑中應(yīng)用廣泛，接受程度高；另一方面，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑在巨大的住宅市場領(lǐng)域應(yīng)用寥寥無極，舉步維艱。從技術(shù)經(jīng)濟(jì)層面看，問題究竟在哪？以下簡要做一個(gè)梳理和分析：

預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑缺乏標(biāo)準(zhǔn)，持這種觀點(diǎn)的似乎頗多。

      事實(shí)上，國內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括設(shè)計(jì)與施工、驗(yàn)收等）并不缺乏，并且在鋼結(jié)構(gòu)公共建筑的推廣中功不可沒。而對于鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)施工，存在兩類典型情況：

一是，結(jié)構(gòu)規(guī)范不支持更好實(shí)現(xiàn)某些住宅建筑設(shè)計(jì)的構(gòu)想和要求；

二是，部分公司自己研發(fā)的專有結(jié)構(gòu)體系與現(xiàn)有規(guī)范沖突，需要特別論證。這些情況存在，但并不是制約的決定性因素。

      裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)現(xiàn)功能的建筑圍護(hù)、內(nèi)裝和機(jī)電部品，基本上也都有相關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢測標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。新引進(jìn)和開發(fā)的部品，也在逐步編制相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。但是，裝配式鋼結(jié)構(gòu)的部件質(zhì)量驗(yàn)收，很大部分將涉及工廠生產(chǎn)的產(chǎn)品監(jiān)管，如何實(shí)施，在目前的規(guī)范層面還存在一定的問題。

   總體而言，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑缺乏標(biāo)準(zhǔn)的說法并不準(zhǔn)確，目前的標(biāo)準(zhǔn)體系也在針對裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的需要逐步完善。

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑在推廣過程中經(jīng)常會面臨以下幾個(gè)技術(shù)問題上的質(zhì)疑。

1  防火防腐性能

      一般認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)防火防腐性能不好，采用涂料進(jìn)行防護(hù)，涂料的壽命一般僅有十年左右，與建筑的設(shè)計(jì)使用壽命相差甚遠(yuǎn)。由于使用情況的不同，公共建筑允許后期的檢查與維護(hù)，因此受到的質(zhì)疑不多。而住宅鋼結(jié)構(gòu)則基本不可能在使用期間的戶內(nèi)進(jìn)行相關(guān)的檢查與維護(hù)，一下子似乎成為致命性問題。這個(gè)認(rèn)識上的誤區(qū)，甚至在業(yè)內(nèi)技術(shù)人員中也廣泛流傳。

      事實(shí)上，住宅鋼結(jié)構(gòu)在室內(nèi)正常環(huán)境銹蝕極其有限，即便初期的涂裝年久失效，腐蝕也在可控范圍，根本不會影響結(jié)構(gòu)安全。日本幾十年前建造的鋼結(jié)構(gòu)建筑使用至今已經(jīng)充分說明了這些問題。甚至，根據(jù)日本的經(jīng)驗(yàn)，目前建造的鋼結(jié)構(gòu)建筑已普遍不再進(jìn)行防腐涂裝。另外，鋼結(jié)構(gòu)的防火問題，也可通過防火片材的粘貼包覆處理，比防火涂料更為可靠。

所以，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的防火防腐問題，技術(shù)上并不存在多大問題，更多的是一個(gè)認(rèn)識問題。

2  居住舒適性

      鋼結(jié)構(gòu)公共建筑的舒適性問題并不突出，受到詬病的，住宅居多。這往往是住宅的建筑圍護(hù)部品以及構(gòu)造技術(shù)等問題造成的。 在過去的多年內(nèi)，由于圍護(hù)部品的配套資源問題、應(yīng)用技術(shù)問題，造成圍護(hù)部品選擇不當(dāng)，或者技術(shù)上的不成熟，工程師采用的墻體構(gòu)造不合適，造成外墻裂縫、防滲、隔聲、保溫等問題。

      實(shí)際上部品選擇得當(dāng)、構(gòu)造合理的圍護(hù)體系，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑完全可以實(shí)現(xiàn)和混凝土剪力墻等同的居住舒適性。這些問題隨著建筑圍護(hù)部品配套的逐步成熟和工程師技術(shù)上的進(jìn)步，正在得到有力改進(jìn)。

3  建筑配套

      過去的多年里，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建造廠家的產(chǎn)業(yè)鏈還不健全，配套產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展，配套的外墻板、樓板、內(nèi)墻板等可供選擇的余地不大，價(jià)格也高。而鋼結(jié)構(gòu)公共建筑采用幕墻和樓承板的居多，配套問題不大。

      近年來從國外直接進(jìn)來的成熟產(chǎn)品、國內(nèi)引進(jìn)的以及自主研發(fā)的相關(guān)新型建材企業(yè)正在蓬勃發(fā)展，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園和示范基地遍地開花，可供選擇的部品部件已經(jīng)基本形成體系。

4  建筑系統(tǒng)集成

      過去的多年經(jīng)驗(yàn)表明，鋼結(jié)構(gòu)工程師主導(dǎo)的模式對裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑推廣不利。在鋼結(jié)構(gòu)公共建筑的個(gè)體設(shè)計(jì)中這個(gè)問題并不突出，但在裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅中，至關(guān)重要。 裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的建造，是一個(gè)建筑系統(tǒng)集成實(shí)現(xiàn)整體建筑功能并滿足用戶需求的過程。越來越多的企業(yè)將重心轉(zhuǎn)移到以建筑專業(yè)牽頭，進(jìn)行建筑系統(tǒng)集成、建筑產(chǎn)品化的思路上來。換言之，這是產(chǎn)品經(jīng)理主導(dǎo)的一個(gè)產(chǎn)品開發(fā)，任何一個(gè)影響產(chǎn)品功能的問題，都可能導(dǎo)致產(chǎn)品無法讓客戶滿意。

      因此，必須摒棄傳統(tǒng)的用鋼結(jié)構(gòu)直接替換混凝土結(jié)構(gòu)的做法，從系統(tǒng)工程的層面去看待，以建筑功能為核心、以結(jié)構(gòu)布置為基礎(chǔ)、以工業(yè)化圍護(hù)和內(nèi)裝部品為支撐，整體提升珠海鋼結(jié)構(gòu)樓房的使用功能和居住品質(zhì)。需要綜合考慮建筑功能、結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、內(nèi)裝、機(jī)電，實(shí)現(xiàn)戶型、外立面、結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)系統(tǒng)、管線系統(tǒng)、防火、內(nèi)裝等各方面的協(xié)同與集成，最終實(shí)現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”。

      造價(jià)偏高是阻礙裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑尤其是住宅發(fā)展的關(guān)鍵因素，特別是與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)并沒有價(jià)格優(yōu)勢，這似乎是推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋的一個(gè)至關(guān)重要的問題。

      事實(shí)上，在近年來鋼材價(jià)格大幅降低、配套部品部件產(chǎn)業(yè)逐漸成熟并形成競爭的形勢下，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)已經(jīng)基本與傳統(tǒng)混凝土剪力墻接近，而工期更短，質(zhì)量更好，性能更優(yōu)，更加環(huán)保，裝配率更高，更易得到各地逐步落地的政策扶持。

      從上面的回顧與分析基本可以判斷，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的政策導(dǎo)向、造價(jià)、技術(shù)目前都已呈現(xiàn)利好態(tài)勢，組裝式集成房屋建筑已經(jīng)到了一個(gè)蓬勃式發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。除了公共建筑，近年來，一些企業(yè)也都在裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅方面進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)布局，產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的春天無疑已經(jīng)到來。讓我們一起期待和努力吧！